万年·园博墅均价 59000 元/m²
- 物业类别：别墅
- 建筑类别：联排 双拼
- 产权年限：70年
- 装修状况：毛胚
主力户型：五居以上(建面455㎡) 四居(建面180㎡) 四居(建面260㎡）
开 发 商：北京万年基业房地产开发有限公司
项目地址：西五环永定河畔园博版块
咨询电话：010-87162869
销售信息
售楼地址：西五环永定河畔园博园向西一公里万年生态城
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 京房售证字(2013)64号 | 2013-05-04 | 2# 双拼3# 4# |
交通配套
交通状况
自驾：沿莲石东路行驶，在莲芳桥朝莲石西路/京原路/G108/西五环(南)方向，稍向左转进入莲石西路，沿莲石西路行驶430米，过衙门口桥直行进入五环，沿五环行驶2.4公里，在石丰桥从园博园南路/园博大道/园博园出口离开稍向右转进入园博园桥，沿园博园桥行驶600米，过园博园桥直行进入园博园南路，沿园博园南路行驶2.7公里，右前方转弯进入东河沿路，沿东河沿路行驶180米，到达终点。 地铁：14号线西段张郭庄站下车即到；
公交：843路、624路、574路、565路、830路，951路，310路，327路， 张郭庄站下车即到。
地图位置
项目配套
产品是由（1-6号）六栋板楼与（7-12号）六栋联排别墅所组成； 住宅均18层板楼，一梯两户，1、2号楼为4个单元，3、4、5、6号楼为3个单元。 联排别墅为地上三层地下一层， 3.3米，共31套。
小区规划
占地面积：42643平方米
建筑面积：96354平方米
容积率：2.42
绿化率：40%
停车位：车位数量:376;车位配比为2:1
楼栋总数：12栋
总户数：354户
物业公司：北京万年基业房地产开发有限公司
物业费：3.52元/㎡·月
项目简介
万年·园博墅是北京万年基业建设 有限公司 开发的“万年生态城”。项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的 ，区位优越， 五环，京港澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口西沿线 ； 14号线张郭庄站可到达项目。项目是近百万平米生态居住区的区域，占地10万平米，建筑面积24万平米，1612户。 项目分四大组团， 53号地组团、54号地组团、57号地组团及45号地。是集毛坯房、联排别墅、非毛坯大户型、 商业于一体的复合生态社区。 项目南侧是57号地组团以86-133平米的毛坯房为主，东侧是以商业及小户型 为主的54号地组团。北侧是以联排别墅和面积145-245非毛坯大户型为主的53号地组团。西南侧为小面积住宅产品。社区绿化达40%。 其中 53号地组团总建筑面积96354.67平米，总户数354套；其中非毛坯大户型323套、联排别墅31套； 产品是由（1-6号）六栋板楼与（7-12号）六栋联排别墅所组成；53#地块建筑类型为联排别墅与高层相结合的混合型住宅。 别墅地上三层地下一层， 3.3米，外立面石材或陶板；外窗：断桥隔热铝合金窗框：窗框的组合具有良好的气密性、水密性、断热性能、抗风压性能； 项目园林景观风格为“新工艺风格”。