新光大中心 约5.5 万元/m²
- 物业类别：住宅
- 建筑类别：塔楼 高层
- 产权年限：50
- 装修状况：
主力户型：一居室（47-83m²） 二居室（115-151m²）
开 发 商：北京华恒兴业房地产开发有限公司
项目地址：北关桥沿新华北路向南200米路东
咨询电话：010-87162869
销售信息
售楼地址：通州区滨惠北一街（地铁6号线北关站B口南行300米）
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 暂无 | 暂无 |
交通配套
公交线路：通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等；覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等； 地铁：邻近八通线轻轨通州北苑站；此外M6号线、R1号线S1穿过新城核心区，并且项目与地铁M6/R1北关换乘站衔接。 自驾车路线：靠近京通快速路、朝阳北路。出京通快速路，朝新华西街方向第二个红绿灯向左转，驶入新华北路，行驶1公里，到达本项目；走京哈高速进辅路京榆旧线，右转进入新华北路200米到达本项目。
地图位置
项目配套
供水方式：市政供水
燃气：市政
电梯服务：暂无资料
投资商：光大控股
小区规划
产权年限：50 年
建筑类型：塔楼 高层
总停车位：3349
占地面积l:108878平方米
建筑面积:716037平方米
容积率:9.1
绿化率:3.20%
项目简介
新光大中心，雄踞北京城市副中心的商务中心区。坐落在地铁6号线北关站；俯视五河（大运河、通惠河、温榆河、运潮减河、小中河）交汇之处；相望北京环球影城和未来的市政府所在地与河岸边的千年燃灯佛舍利塔。
新光大中心由一座主塔——“北京塔”及六座错落有致的高层建筑组成，其业态包含已经建成的4栋商务公寓之外，还包括3栋国际甲级写字楼建筑群。整个项目建筑群体形成了众星捧月的姿态，以“北京塔”为中心，其他楼座采用灵动的点式布局坐拥在主塔周围，保证了各楼栋采光及观景效果。
3#“北京塔” 约275米高，是通州的代表高度，总建筑面积达到21.5万平米，其中写字楼面积达到15万平米，拥有三层挑高15米的超高大堂，层高4.3米，净高2.8米；楼顶部2层设有4.5米层高，净高达到3米的舒适的老板层（行政楼层）；采用VAV空调系统，以国际甲级写字楼标准缔造。拥有LEED金级认证和绿建三星双认证。
2#&5#写字楼为商务品质的双子座，单体写字楼建筑面积约7.6万平米，拥有4.3米层高，净高达到2.8米；楼顶部2层设有4.5米层高行政楼层；采用VAV空调系统；拥有LEED金级认证和绿建二星双认证。
新光大中心拥有约10万平米的商业，集合亲情体验、情侣体验、运河文化体验、互联网体验、未来体验等，以体验性消费形成与周边商业的差异空间，带动购物、餐饮等消费。
新光大中心是北京最先采用TOD模式一体化开发综合体项目。其TOD模式包括——
双地铁（6号线&规划中的R1）交汇综合体；扼守双地铁出入口，在写字楼下；扼守2对环遂出入口，分别在项目南北两侧；
立体交通规划：地铁、环遂、地下商业与地面交通组合，使地铁与商业、写字楼无缝对接。
顾问团队包括：美国柏诚（机电顾问）、英国奥雅纳（结构顾问）、英国MVA（交通顾问）和美国AECOM（绿建顾问）在内的国际一流团队。