首开璞瑅墅1600 万元/套起
- 物业类别：别墅
- 建筑类别：独栋
- 产权年限：70年
- 装修状况：毛胚
主力户型：三居(建面332㎡) 三居(建面354㎡) 四居(建面327㎡）
开 发 商：北京首开亿信置业股份有限公司
项目地址：榆垡镇京开高速（106国道段）东侧、榆垡路北侧
咨询电话：010-87162869
销售信息
售楼地址：大兴榆垡镇中心榆垡路口向东300米；市内售楼处。
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 京房售证字(2012)250号 | 2012-11-04 | 1# 2# 3# |
交通配套
周边公车:828、849、943、937、大兴28路车榆垡南站下； 自驾路线：沿二环上进入京开高速公路，沿京开高速向南，榆垡路十字路口向东200米即到。
地图位置
项目配套
项目297-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-644平方米的奢华型别墅。
小区规划
占地面积：178800平方米
建筑面积：117000平方米
容积率：0.40
绿化率：30%
停车位：1户1个或1户2个
楼栋总数：3栋
总户数：183户
物业公司：北京世纪金德物业管理有限公司
物业费：5.23元/㎡·月
项目简介
首开璞瑅墅位于京开高速东侧，项目作为城南纯独栋别墅区，共183户。社区地块方正,社区总占地17.88公顷，总建筑面积11.7万平方米，容积率为0.4，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。项目待售面积有297-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-644平方米的奢华型别墅。产品种类丰富，多种户型，户型考量人居尺度，达到全面采光和通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到居住效果。项目别墅建筑考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式 文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显 典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。