恒华湖公馆 48000 元/m²
- 物业类别：普通住宅
- 建筑类别：板楼 塔楼 小高层 多层
- 产权年限：70年
- 装修状况：毛胚
主力户型：二居(建面90㎡) 三居(建面138㎡) 三居(建面158㎡）
开 发 商：北京牛栏山房地产开发有限公司
项目地址：牛栏山恒华西街2号院
咨询电话：010-87162869
销售信息
售楼地址：恒华西街1号院（乔波滑雪场对面）
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 京房售证字(2015)123号 | 2015-08-25 | 18# 19# 20# 21# 27# 28# 29# 31# 32# 33# |
交通配套
交通状况
地铁15号线 周边公车21、14、27、34、856路车龙湖别墅站下车即到；
自驾路线：从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里，在马坡桥右转进入白马路，沿白马路行驶970米，进入乾安路。沿乾安路行驶990米，右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米，左转进入通顺路。沿通顺路行驶400米，到达项目。
地图位置
项目配套
暂无资料
小区规划
占地面积：100000平方米
建筑面积：120000平方米
容积率：1.20
绿化率：45%
停车位：共705个机动车位，地下车位配比能达到1:1.5
楼栋总数：20栋
总户数：72户
物业公司：天华泰平国际物业管理有限公司
物业费：3.90元/㎡·月
楼层状况：项目规划由19栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成,主力户型为90㎡两居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室。
暂无资料
项目简介
恒华湖公馆是恒华集团继恒华安纳湖项目之后又一力作，是恒华安纳湖的升级产品。湖公馆依旧采用经典的巴洛克风格，重于内部装饰，其全体多取曲线，外形自由，追求动态，常常穿插曲面与椭圆空间；二层以下为砂岩，每栋楼都保留了很多欧式元素，比如敞开式阳台、铁艺栏杆、楼体雕花、弧形窗、嵌入式花台等等。 恒华湖公馆位于顺义新城区域，东侧 通顺路，与北京四季滑雪馆乔波滑雪馆隔路相望，西侧是6.5万平米的市政公园，项目为纯人车分流你,封闭式管理，建有6000平的人工湖，并且享受6.8万平米自建商业配套。 恒华湖公馆独立容积率仅为1.2，综合绿化率可达46%。 项目规划由19栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成，主力户型为90㎡两居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室构成，洋房围绕小区 的“安纳湖”而建；大楼间距，地下车位配比能达到1:1.5，纯人车分流设计； 公共部分非毛坯，单元门前地面均采用纯石材硬质铺装，单元门采用纯铜制单元门； 湖公馆洋房产品 3米（个别楼座3.1米）的设计。恒华湖公馆的户型设计 合理，纯板楼户型，户户三阳双通透设计，明厨明卫，户户均有半封闭阳台面积赠送，不含赠送面积使用率可达83%；首层附赠花园及地下室，顶层局部 可达6米，业主可自行做阁楼增加使用空间。 园林绿化：园林绿化是湖公馆的亮点之一，园区内园林景观采用欧洲造园技艺，把绿植、喷泉、水系、大湖融为一体，用水系贯穿整个园区。尤其是南区的6000㎡生态鲜氧大湖“安纳湖”，为居者提供好的居住环境。 恒华湖公馆目前已是准现房销售状态，保守时间是在明年六月交房入住。