东港·鑫座均价17800元/平方米
- 物业类别：写字楼
- 建筑类别：多层
- 产权年限：50年
- 装修状况：毛胚,精装
主力户型：暂无资料
开 发 商：北京三元置业有限公司
项目地址：顺义南法信镇顺平路与南焦路交口处北行100米
咨询电话：010-87162869
销售信息
售楼地址：顺义区南法信府前街56号院（南法信镇政府东侧）
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 京房售证字(2014)135号 | 2014-06-18 | 暂无资料 |
交通配套
交通状况
轨道交通描述：距地铁15号线、轻轨S6号线南法信站983米。
公共交通：周边公车：915、918、923、970、934、顺26、顺28、顺31等路车南法信站下车即到。 驾车：京承高速、京密、机场高速多条路组成立体交通网络，快速畅达。
地图位置
项目配套
物业公司：北京东港时代物业管理有限公司
物业费：14.8元/平方米·月
物业说明：14.8元/平方米.月，商业：17.8元/平方米.月
供暖方式：市政统一供暖
水电类别：楼宇电源为双路供电，无备用发电机，商业每平米不小于100瓦，办公每平米不小于80瓦,市政
停车位配置：地上车位数 439
电梯配置：【电梯数量】客梯8个、货梯0个、扶梯0个
小区规划
占地面积：17640平方米
建筑面积：61965平方米
标准层面积：2430平方米
商业面积：3763平方米
办公面积：41749平方米
开间面积：50-200平方米
容积率：2.50
标准层高：4.2米
绿化率：30%
装修情况：公共部分简单装修
楼层说明：A座写字楼：F1为临街底商，F2-9为 B座写字楼：F1为临街底商，F2-9为 A座、B座写字楼共计41613平米。 建筑总高45米，其中地上1层 .1米，2层 米，3-9层 米，三层连廊 8米
项目简介
东港·鑫座位于北京市顺义区南法信镇政府 ，顺平路与南焦路交口北行100米即可到达，地处北京临空经济圈核心区域， 亚洲、 第三的首都国际机场，占地面积17640.1平方米，建筑面积61965.05平方米，由首农集团旗下专业从事房地产开发和 管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始，三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，诚邀国内 设计团队亲自操刀，萃取前瞻性建筑理念，以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的 需求，匠心独运，顺义绿色纯商务写字楼。
整体规划：
东港·鑫座建筑造型设计引入中国传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中，采用“S”型板楼形态，形成建筑内在气场，将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧，对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合，从而为形成空间“气场”构筑前提。同时，与三元企业的英文名称字母“S”契合，与三元企业呼应。
园林景观：为构筑高质量的建筑外部空间，东港·鑫座分别对三个高度层面，即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予 设计。地面层朝向城市面设计挑空空间，缓解城市外部公共空间压力的同时，也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院，设置绿化景观，提升 大堂外部空间的尊贵感。
外立面：
外立面整体颜色基调为灰色，外观造型灵活巧妙，朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色，采用荔枝面石材可体现石材的质感，采用双银LOW-E玻璃幕墙，在外层玻璃的内侧镀膜，减少室内外温差所带来的能源消耗。
建筑风格：
东港·鑫座现代简约风格，建筑立面 朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙，与石材幕墙形成虚实对比，经典与现代的巧妙搭配，让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计，可保证使用率，同时符合中国人传统 理念。